Decisión Legislativa
Modifica el decreto ley N° 2.695, de 1979, estableciendo un nuevo procedimiento para la regularización de la posesión de la pequeña propiedad raíz y la constitución del dominio sobre ella, en situaciones de emergencia
General
Votado en la Sala el 2 de septiembre de 2026. Fuente: Cámara de Diputadas y Diputados de Chile.
Trámite rápido y gratuito para regularizar terrenos de damnificados por catástrofes
El proyecto crea un procedimiento especial, más rápido y gratuito, para que personas cuyas viviendas fueron dañadas o destruidas por sismos u otras catástrofes puedan regularizar la propiedad del terreno que ocupan. El Gobierno señala que hoy este trámite puede tardar en promedio 18 meses incluso en emergencias, lo que retrasa el acceso a subsidios de reconstrucción. La propuesta acorta plazos, refuerza la publicidad del proceso y permite que los reclamos de terceros se resuelvan primero ante el Ministerio de Bienes Nacionales, sin ir de inmediato a tribunales.
- Se crea un procedimiento especial de regularización para damnificados de zonas declaradas en estado de catástrofe, que se puede usar hasta seis meses después de que termine ese estado.
- Todo el trámite sería gratuito, incluidas las publicaciones en el Diario Oficial y las inscripciones, copias y certificados de los conservadores de bienes raíces (las oficinas que registran las propiedades).
- Se fijan plazos cortos: 30 días hábiles para el informe jurídico, 15 días hábiles para la visita a terreno y 10 días hábiles para que terceros presenten oposición tras la publicación.
- Se amplía la publicidad: carteles en el inmueble, la municipalidad y el conservador, publicación en el Diario Oficial y en el sitio web del ministerio, y aviso a través del Servicio de Impuestos Internos.
- Los terceros que se sientan afectados podrán oponerse ante el propio ministerio, que debe resolver en un máximo de 30 días hábiles; esa decisión se puede reclamar ante tribunales dentro de 15 días hábiles.
- Adultos mayores y enfermos terminales podrán pedir que se levanten las prohibiciones que pesan sobre el inmueble regularizado, y el ministerio deberá obtener información de otros servicios públicos por interconexión electrónica.
Beneficia a personas que viven en terrenos sin título de dominio inscrito y que resultaron damnificadas por sismos o catástrofes, para que puedan acceder a subsidios de reconstrucción. También involucra a posibles dueños o terceros con derechos sobre esos inmuebles, al Ministerio de Bienes Nacionales y a los conservadores de bienes raíces.
Votar a favor es apoyar que los damnificados por catástrofes cuenten con un trámite más corto y gratuito para regularizar sus terrenos y acceder a beneficios del Estado.
Votar en contra es rechazar este procedimiento especial, por lo que los damnificados seguirían usando el trámite ordinario de regularización vigente.
En Quién es el Jefe usamos inteligencia artificial para leer el texto completo de cada proyecto y explicarlo en simple. Se basa en la versión con que ingresó al Congreso, que pudo cambiar durante su tramitación, y puede contener errores. Revisa el documento original.
Segundo trámite constitucional (Senado): Primer informe de comisión de Medio Ambiente, Cambio Climático y Bienes Nacionales
Fuente: Senado, actualizado 04/10/2026 02:21.
- Arica y Parinacota 3 0 0
- Tarapacá 3 0 0
- Antofagasta 4 0 1
- Atacama 5 0 0
- Coquimbo 7 0 0
- Valparaíso 12 0 4
- Metropolitana 46 0 1
- O'Higgins 9 0 0
- Maule 9 0 2
- Ñuble 5 0 0
- Biobío 9 0 4
- La Araucanía 10 0 1
- Los Ríos 5 0 0
- Los Lagos 8 0 1
- Aysén 3 0 0
- Magallanes 1 0 2
Ignacio Achurra Díaz
Jorge Alessandri Vergara
René Alinco Bustos
Cristián Araya Lerdo de Tejada
Carlo Arqueros Pizarro
Chiara Barchiesi Chávez
Marcos Barraza Gómez
Boris Barrera Moreno
Héctor Barría Angulo
Jaime Bassa Mercado
Enrique Bassaletti Riess
Valentina Becerra Peña
Juan Carlos Beltrán Silva
Alejandro Bernales Maldonado
Carlos Bianchi Chelech
Sergio Bobadilla Muñoz
Patricio Briones Moller
Félix Bugueño Sotelo
Daniel Bustos Leal
Valentina Cáceres Monsálvez
Felipe Camaño Cárdenas
Álvaro Carter Fernández
Carlos Carvajal Gallardo
Nathalie Castillo Rojas
Priscilla Castillo Gerli
Roberto Celedón Fernández
Carlos Chandía Alarcón
Paz Charpentier Rajcevich
Jaime Coloma Álamos
Sara Concha Smith
Cristian Contreras Radovic
Flor Contreras Vivallo
Eduardo Cretton Rebolledo
Francisco Crisóstomo Llanos
Sebastián Cristoffanini Jaraquemada
Carlos Cuadrado Prats
Carolina Cucumides Calderón
Luis Alberto Cuello Peña y Lillo
Catalina Del Real Mihovilovic
Jorge Díaz Ibarra
Eduardo Durán Salinas
Matías Fernández Hartwig
Lorena Fries Monleón
René Manuel García García
Gustavo Gatica Villarroel
Ana María Gazmuri Vieira
Sofía González Cortés
Mauro González Villarroel
Erich Grohs Marín
Jorge Guzmán Zepeda
Irací Hassler Jacob
Marcela Hernando Pérez
Constanza Hube Portus
Marcos Ilabaca Cerda
Juan Irarrázaval Rossel
Stephanie Jéldrez Ortiz
Pamela Jiles Moreno
Álvaro Jofré Cáceres
José Antonio Kast Adriasola
Tomás Kast Sommerhoff
Leandro Kunstmann Collado
Raúl Leiva Carvajal
Benjamín Lorca Inzunza
Andrea Macías Palma
Luis Malla Valenzuela
Daniel Manouchehri Lobos
Hans Marowski Cuevas
Cristóbal Martínez Ramírez
Cristian Mella Andaur
José Carlos Meza Pereira
José Montalva Feuerhake
Claudia Mora Vega
Benjamín Moreno Bascur
Jaime Mulet Martínez
Francesca Muñoz González
Javier Muñoz Riquelme
Paulina Muñoz Minte
Alex Nahuelquin Nahuelquin
Ximena Naranjo Pinto
Gloria Naveillan Arriagada
Cristian Neira Martínez
Ricardo Neumann Bertín
Emilia Nuyado Ancapichun
Mario Olavarría Rodríguez
Javier Olivares Avendaño
Paula Olmos Contreras
Francisco Orrego Gutiérrez
Álvaro Ortiz Vera
Ximena Ossandón Irarrázabal
Fabián Ossandón Briceño
Luis Pardo Sáinz
Zandra Parisi Fernández
Andrea Parra Sauterel
Patricio Pinilla Valencia
Lorena Pizarro Sierra
Guillermo Ramírez Diez
Rodrigo Ramírez Parra
Tamara Ramírez Ramírez
Claudia Reyes Larenas
José Antonio Rivas Villalobos
Javiera Rodríguez Pascual
Natalia Romero Talguia
Agustín Romero Leiva
Felipe Ross Correa
Omar Sabat Guzmán
Bernardo Salinas Maya
Luis Sánchez Ossa
Juan Santana Castillo
Macarena Santelices Cañas
Marisela Santibáñez Novoa
Diego Schalper Sepúlveda
Emilia Schneider Videla
Constanza Schonhaut Soto
Stephan Schubert Rubio
Daniela Serrano Salazar
Raúl Soto Mardones
Marco Antonio Sulantay Olivares
Cristián Tapia Ramos
Carolina Tello Rojas
Fernando Ugarte Tejeda
Héctor Ulloa Aguilera
Ignacio Urcullú Clèment-Lund
Eileen Urqueta Rojas
Tatiana Urrutia Herrera
Cristóbal Urruticoechea Ríos
Alejandra Valdebenito Torres
César Valenzuela Maass
Daniel Valenzuela Salazar
Juan Marcelo Valenzuela Henríquez
Consuelo Veloso Ávila
Nelson Venegas Salazar
Germán Verdugo Soto
Diego Vergara Rodríguez
Sebastián Videla Castillo
Flor Weisse Novoa
Gonzalo Winter Etcheberry
Gael Yeomans Araya
Sebastián Zamora Soto
Fernando Zamorano Peralta
—
Jaime Araya Guerrero
Roberto Arroyo Muñoz
María Francisca Bello Campos
Lilian Betancurt Delgado
Jorge Brito Hasbún
Andrés Celis Montt
Pier Karlezi Hazleby
Daniel Lilayu Vivanco
Cristian Menchaca Pinochet
Javiera Morales Alvarado
Coca Ericka Ñanco Vásquez
Joanna Pérez Olea
Marlene Pérez Cartes
Alejandro Riquelme Ducci
Hotuiti Teao Drago
Guillermo Valdés Carmona
Preguntas frecuentes
¿Se aprobó «Trámite rápido y gratuito para regularizar terrenos de damnificados por catástrofes»?
Sí, fue aprobado en la Cámara de Diputadas y Diputados el 2 de septiembre de 2026, con 139 votos a favor, 0 en contra y 0 abstenciones; 16 diputados no votaron.
¿Qué cambia este proyecto?
Se crea un procedimiento especial de regularización para damnificados de zonas declaradas en estado de catástrofe, que se puede usar hasta seis meses después de que termine ese estado. Todo el trámite sería gratuito, incluidas las publicaciones en el Diario Oficial y las inscripciones, copias y certificados de los conservadores de bienes raíces (las oficinas que registran las propiedades). Se fijan plazos cortos: 30 días hábiles para el informe jurídico, 15 días hábiles para la visita a terreno y 10 días hábiles para que terceros presenten oposición tras la publicación. Se amplía la publicidad: carteles en el inmueble, la municipalidad y el conservador, publicación en el Diario Oficial y en el sitio web del ministerio, y aviso a través del Servicio de Impuestos Internos.
Resumen generado con inteligencia artificial a partir del texto del proyecto; puede contener errores.
¿Qué bancadas votaron en contra?
Ninguna bancada votó en contra.