Decisión Legislativa
Modifica la ley N° 21.442, que aprueba nueva ley de copropiedad inmobiliaria, con el objeto de implementar sistemas de seguridad adicionales para impedir caídas accidentales desde edificaciones en altura
Única
Votado en la Sala el 9 de septiembre de 2026. Fuente: Cámara de Diputadas y Diputados de Chile.
En votación la proposición de la Comisión Mixta recaída en el proyecto de ley, originado en mociones refundidas, que “Modifica la ley N° 21.442, que aprueba nueva ley de copropiedad inmobiliaria, con el objeto de implementar sistemas de seguridad adicionales para impedir caídas accidentales desde edificaciones en altura.”.
Condominios deberán prevenir caídas de niños desde balcones y ventanas
El proyecto obliga a cada condominio a implementar un plan de prevención de accidentes en balcones y ventanas, para evitar caídas desde edificios en altura. La moción se basa en accidentes, muchas veces fatales, que han afectado especialmente a niños en departamentos. La obligación aplica cuando en el departamento viven menores de 12 años o personas que requieren cuidado permanente.
- Se agrega a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria la obligación de que cada condominio tenga un plan de prevención de accidentes en balcones y ventanas.
- La obligación se aplica cuando la familia que ocupa el departamento incluye menores de 12 años o personas que requieren cuidado permanente.
- El plan deberá ser monitoreado o actualizado de forma constante, según un procedimiento que fijará un reglamento.
- Según la fundamentación de la moción, se busca incorporar elementos como mallas de seguridad y planes de mantención periódica de estos elementos.
Beneficia a niños menores de 12 años y a personas que requieren cuidado permanente que viven en departamentos. Impone nuevas obligaciones a los condominios, sus administraciones y copropietarios.
Votar a favor es apoyar que los condominios estén obligados a tener planes para prevenir caídas desde balcones y ventanas.
Votar en contra es mantener la ley de copropiedad sin esta obligación específica de prevención de caídas.
En Quién es el Jefe usamos inteligencia artificial para leer el texto completo de cada proyecto y explicarlo en simple. Se basa en la versión con que ingresó al Congreso, que pudo cambiar durante su tramitación, y puede contener errores. Revisa el documento original.
Es ley N° Ley N° 21.842 (publicada el 23/09/2026).
- Primer informe de comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano · 24/06/2026
- Informe de Comisión Mixta Comisión Mixta para Boletín Nº 17012-14 · 08/09/2026
- Informe de Comisión Mixta Comisión Mixta para Boletín Nº 17012-14 · 08/09/2026
Fuente: Senado, actualizado 04/10/2026 02:21.
- Arica y Parinacota 3 0 0
- Tarapacá 3 0 0
- Antofagasta 4 0 1
- Atacama 4 0 1
- Coquimbo 7 0 0
- Valparaíso 12 0 4
- Metropolitana 42 0 5
- O'Higgins 8 0 1
- Maule 10 0 1
- Ñuble 5 0 0
- Biobío 9 0 4
- La Araucanía 9 0 2
- Los Ríos 4 0 1
- Los Lagos 7 0 2
- Aysén 1 0 2
- Magallanes 2 0 1
Ignacio Achurra Díaz
Jorge Alessandri Vergara
Cristián Araya Lerdo de Tejada
Carlo Arqueros Pizarro
Chiara Barchiesi Chávez
Marcos Barraza Gómez
Boris Barrera Moreno
Héctor Barría Angulo
Jaime Bassa Mercado
Enrique Bassaletti Riess
Valentina Becerra Peña
Juan Carlos Beltrán Silva
Alejandro Bernales Maldonado
Lilian Betancurt Delgado
Carlos Bianchi Chelech
Sergio Bobadilla Muñoz
Patricio Briones Moller
Félix Bugueño Sotelo
Daniel Bustos Leal
Felipe Camaño Cárdenas
Álvaro Carter Fernández
Carlos Carvajal Gallardo
Priscilla Castillo Gerli
Nathalie Castillo Rojas
Roberto Celedón Fernández
Carlos Chandía Alarcón
Jaime Coloma Álamos
Sara Concha Smith
Flor Contreras Vivallo
Cristian Contreras Radovic
Eduardo Cretton Rebolledo
Francisco Crisóstomo Llanos
Sebastián Cristoffanini Jaraquemada
Carlos Cuadrado Prats
Carolina Cucumides Calderón
Luis Alberto Cuello Peña y Lillo
Jorge Díaz Ibarra
Matías Fernández Hartwig
Lorena Fries Monleón
René Manuel García García
Gustavo Gatica Villarroel
Ana María Gazmuri Vieira
Mauro González Villarroel
Sofía González Cortés
Erich Grohs Marín
Jorge Guzmán Zepeda
Irací Hassler Jacob
Marcela Hernando Pérez
Constanza Hube Portus
Marcos Ilabaca Cerda
Juan Irarrázaval Rossel
Stephanie Jéldrez Ortiz
Pamela Jiles Moreno
Álvaro Jofré Cáceres
Pier Karlezi Hazleby
José Antonio Kast Adriasola
Tomás Kast Sommerhoff
Daniel Lilayu Vivanco
Benjamín Lorca Inzunza
Luis Malla Valenzuela
Daniel Manouchehri Lobos
Hans Marowski Cuevas
Cristóbal Martínez Ramírez
Cristian Mella Andaur
Cristian Menchaca Pinochet
José Carlos Meza Pereira
José Montalva Feuerhake
Claudia Mora Vega
Benjamín Moreno Bascur
Jaime Mulet Martínez
Paulina Muñoz Minte
Javier Muñoz Riquelme
Francesca Muñoz González
Ximena Naranjo Pinto
Cristian Neira Martínez
Ricardo Neumann Bertín
Mario Olavarría Rodríguez
Javier Olivares Avendaño
Paula Olmos Contreras
Francisco Orrego Gutiérrez
Álvaro Ortiz Vera
Ximena Ossandón Irarrázabal
Fabián Ossandón Briceño
Luis Pardo Sáinz
Zandra Parisi Fernández
Andrea Parra Sauterel
Joanna Pérez Olea
Patricio Pinilla Valencia
Lorena Pizarro Sierra
Tamara Ramírez Ramírez
Rodrigo Ramírez Parra
Claudia Reyes Larenas
Alejandro Riquelme Ducci
José Antonio Rivas Villalobos
Javiera Rodríguez Pascual
Natalia Romero Talguia
Agustín Romero Leiva
Felipe Ross Correa
Omar Sabat Guzmán
Bernardo Salinas Maya
Luis Sánchez Ossa
Macarena Santelices Cañas
Marisela Santibáñez Novoa
Diego Schalper Sepúlveda
Emilia Schneider Videla
Constanza Schonhaut Soto
Stephan Schubert Rubio
Daniela Serrano Salazar
Raúl Soto Mardones
Marco Antonio Sulantay Olivares
Cristián Tapia Ramos
Hotuiti Teao Drago
Carolina Tello Rojas
Fernando Ugarte Tejeda
Héctor Ulloa Aguilera
Ignacio Urcullú Clèment-Lund
Eileen Urqueta Rojas
Tatiana Urrutia Herrera
Alejandra Valdebenito Torres
Guillermo Valdés Carmona
César Valenzuela Maass
Daniel Valenzuela Salazar
Nelson Venegas Salazar
Germán Verdugo Soto
Diego Vergara Rodríguez
Sebastián Videla Castillo
Flor Weisse Novoa
Gonzalo Winter Etcheberry
Sebastián Zamora Soto
Fernando Zamorano Peralta
—
René Alinco Bustos
Jaime Araya Guerrero
Roberto Arroyo Muñoz
María Francisca Bello Campos
Jorge Brito Hasbún
Valentina Cáceres Monsálvez
Andrés Celis Montt
Paz Charpentier Rajcevich
Catalina Del Real Mihovilovic
Eduardo Durán Salinas
Leandro Kunstmann Collado
Raúl Leiva Carvajal
Andrea Macías Palma
Javiera Morales Alvarado
Alex Nahuelquin Nahuelquin
Coca Ericka Ñanco Vásquez
Gloria Naveillan Arriagada
Emilia Nuyado Ancapichun
Marlene Pérez Cartes
Guillermo Ramírez Diez
Juan Santana Castillo
Cristóbal Urruticoechea Ríos
Juan Marcelo Valenzuela Henríquez
Consuelo Veloso Ávila
Gael Yeomans Araya
Preguntas frecuentes
¿Se aprobó «Condominios deberán prevenir caídas de niños desde balcones y ventanas»?
Sí, fue aprobado en la Cámara de Diputadas y Diputados el 9 de septiembre de 2026, con 130 votos a favor, 0 en contra y 0 abstenciones; 25 diputados no votaron.
¿Qué cambia este proyecto?
Se agrega a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria la obligación de que cada condominio tenga un plan de prevención de accidentes en balcones y ventanas. La obligación se aplica cuando la familia que ocupa el departamento incluye menores de 12 años o personas que requieren cuidado permanente. El plan deberá ser monitoreado o actualizado de forma constante, según un procedimiento que fijará un reglamento. Según la fundamentación de la moción, se busca incorporar elementos como mallas de seguridad y planes de mantención periódica de estos elementos.
Resumen generado con inteligencia artificial a partir del texto del proyecto; puede contener errores.
¿Qué bancadas votaron en contra?
Ninguna bancada votó en contra.